Kazalo:
Korak
Nastavite proračun. Zemljišče je naložba in morate poznati najvišji znesek denarja, ki ga imate na voljo. Ko ustvarjate svoj proračun, ugotovite, katere vrste davkov boste plačevali na zemljišču. Te informacije lahko dobite tako, da se obrnete na lokalno vlado, kjer se nahaja zemljišče. Če nameravate kupiti zemljišče prek nepremičninskega agenta, ugotovite, koliko plačate v provizijah in provizijah. Morda boste morali porabiti več, kot mislite, če nameravate odpreti podjetje ali ustanoviti kmetijo. Če je vaše podjetje uspešno, morate v nekaj letih začeti opazovati donosnost naložbe v zemljišče. Če nimate dovolj denarja za nakup zemljišča vnaprej, razmislite o pridobitvi financiranja prek bančne ali kreditne unije ali s prošnjo za državno ali zvezno vlado.
Korak
Kontaktirajte zemljišča in nepremičninske agente na območju, kjer želite kupiti. Zemeljski agenti se ukvarjajo skoraj izključno s praznimi parcelami, nepremičninski agenti pa se ukvarjajo s zemljiškimi in strukturnimi lastnostmi. Naj agent obvesti vaš proračun. Če na trgu ni ničesar, kar bi imeli v mislih, pustite svoje podatke, da vas lahko agent kontaktira, če bo kaj na voljo.
Korak
Uporabite internet. Nekatere spletne strani omogočajo iskanje zemljišč za prodajo po velikosti, lokaciji in ceni.
Korak
Preberite oddelek o nepremičninah v časopisu. Najdete zemljišče za prodajo na vašem območju in informacije o dražbah. Dražbe so dobra mesta za iskanje poceni zemljišča, vendar zgodaj pridejo do ocene lastnine in izkoriščanja ponudb. Prijavite se na dražbo vsaj en dan vnaprej. Pogosto se lahko prijavite na spletu. Ko postanete registrirani ponudnik, boste prejeli več informacij o razpoložljivih zemljiščih. Če je mogoče, obiščite posest pred dražbo. Pripeljite na dražbo vašo identifikacijo, prazen ček in blagajniški ček za določeno količino denarja. Avkcijska pravila se razlikujejo, zato preverite informacije, ki ste jih prejeli, ali vprašajte dražilca, koliko denarja boste morali vložiti. Če nameravate financirati zemljišče, ki ga kupite, boste potrebovali tudi pismo od posojilodajalca, ki pravi, da ste upravičeni do posojila.