Kazalo:
Evidenca zemljiške raziskave je pravni dokument, ki ga je mogoče pridobiti v provinci Ontario v Kanadi. Za transakcije z nepremičninami je pomembno, da kupci vedo, kaj kupujejo. V Ontariu se raziskava o zemljiščih včasih imenuje poročilo nadzornika o nepremičninah. Vsebuje pomembna dejstva o nepremičnini, vključno s pravnim opisom nepremičnine, uličnim naslovom, fizičnimi dimenzijami nepremičnine in zgradb okoli nepremičnine ter izboljšavami, ki so bile izvedene na zemljišču.
Korak
Ugotovite, ali potrebujete zemeljsko raziskavo. Raziskave so pomembne, da lahko potencialni kupec pozna meje nepremičnine. To je lahko pomembno, če je dovoz novega doma dejansko na sosedovem premoženju ali pa drevesna linija ni del nepremičnine, ki se prodaja. Prav tako je uporabno, če se lastnik doma odloči namestiti ograjo ali bazen. Domači kupci lahko ponudbo pogojujejo z izvedbo zemljiške ankete.
Korak
Obiščite najbližji servisni števec storitve Ontario, ki se ukvarja z zemljiškimi evidencami. Oglejte si vire 1 za iskalnik lokacije storitve, ki uporablja vašo poštno številko za iskanje najbližjega. To vam bo omogočilo iskanje zapisov, da boste našli najnovejšo raziskavo za vaše zemljišče.
Korak
Obrnite se na prodajalca vašega novega doma. Prodajalec ima lahko še vedno kopije zemljevidov, ki so jih pridobili vnaprej, s čimer vam prihrani stroške pridobivanja lastnih podatkov.
Korak
V primeru, da ne obstaja nobena raziskava, najamejo pooblaščenega geodeta. Nadzornik bo obiskal nepremičnino za izvedbo ankete. Po podatkih Združenja geodetov Ontarija lahko raziskava stane nekaj sto dolarjev ali nekaj tisoč, odvisno od velikosti zemljišča. Stroški so odvisni tudi od časa, ki ga ima raziskovalec za raziskovanje podatkov o nepremičninah.