Kazalo:
Sprva bi imeli sostanovalko, ki bi delila najemnino in druge stroške, morda popolno rešitev za finančne težave, zaradi katerih si težko privoščili najemnino. Illinois zakon vam omogoča, da s seboj v vaš najemni dom, če vaš najem določa, da lahko podnajem. Vendar, če je odnos med vami in sostanovalko sour, je težko izseliti vaš sostanovalec, če nimate pisnega dogovora in ni na vašem primarnem zakupu z vami.
Korak
Zberite dokaz, da imate skupaj s sostanovalko ustno zakupno pogodbo. Čeprav so pisni najemni pogoji najboljši, Illinois priznava ustne zakupnine, čeprav jih je težko utemeljiti. Naredite kopije kakršnihkoli čekov, ki jih je vaš sostanovalec uporabljal za plačilo svojega deleža najemnine in komunalnih storitev, ali poiščite kopije potrdil, ki ste jih dali svojemu sostanovalcu, ko je plačal najemnino.
Korak
Ugotovite razloge, ki jih uporabljate za izselitev vaše sostanovalke. Illinois priznava, da ni plačal najemnine, kot je dogovorjeno, in uničenje premoženja kot razlog za izselitev. Če vaš najem z najemodajalcem določa druge razloge za izselitev, kot je pretiran hrup, lahko iz teh razlogov izselite sostanovalko, če ste s svojim sostanovalcem, ko se je preselil, pregledali podrobnosti o najemu.
Korak
Napišite pismo svojemu sostanovalcu in ga obvestite, da nameravate začeti postopek izselitve. Pošljite pismo s priporočeno pošto in obdržite dokazilo o dostavi. Čeprav lahko pismo pošljete svojemu sošolcu, vam pošiljanje zagotavlja dokaz, ki ga potrebujete za sodišče. Illinois zahteva, da zagotovite cimerje brez najema 30-dnevno obvestilo, preden začnete izselitev.
Korak
Obiščite urad svojega lokalnega uradnika in prosite za pritožbeni obrazec za izselitve. Izpolnite obrazec in priložite dokumentacijo, ki jo imate v zvezi z najemom vašega cimra. Vključite kopijo 30-dnevnega obvestila, ki ste ga poslali svojemu sostanovalcu.
Korak
Vpišite obrazec pri pooblaščencu in plačajte pristojbino za prijavo v okrožju. Dovolite sodniku, da odloči o vašem primeru ali zaprosi za presojo porote, ko boste vložili pritožbo. Za preizkus porote je treba plačati dodatne stroške.
Korak
Sledite navodilom referenta, da naj lokalni urad šerifa služi vaši sostanovalki s pritožbo. Oglejte si sodne dokumente, ki vam jih bo uradnik poslal potem, ko bo šerif služil vaši sostanovalki. Poiščite datum vrnitve, ki ga določi referent. Datum vrnitve je datum vaše sodne obravnave in je običajno med 14 in 40 dni po tem, ko šerif služi vaši sostanovalki.
Korak
Posnemite vse primere škode, ki jih povzroči vaš sostanovalec, za pripravo na sodno obravnavo. Prosite prijatelje ali druge najemnike, naj se udeležijo obravnave z vami in pričajo v vašem imenu. Pojdite na obravnavo in pokažite sodniku svojo dokumentacijo in dokazilo, da ste sledili pravilnim korakom v postopku izselitve.