Kako vedeti, če imate 20% lastniškega kapitala na vašem domu

Ko kupite dom, bodo mnogi posojilodajalci zahtevali vplačilo 20% zneska posojila. Tako dobite 20-odstotni lastniški delež. Če ne začnete z vplačilom 20 odstotkov, bo vaše stanje na koncu akumuliralo 20-odstotni kapital iz plačil. Dolgovani saldo in poštena tržna vrednost vam pomagata ugotoviti, koliko kapitala imate v vašem domu. Znesek lastniškega kapitala, ki ga imate, se poveča, ko se poštena tržna vrednost vašega doma poveča.

Z natančnimi podatki za vaš dom lahko natančno izračunate 20-odstotni lastniški kapital.

Korak

Določite pošteno tržno vrednost vašega doma. Obrnite se na strokovnega ocenjevalca, da bo vaš dom ocenjen. Vključeni bodo stroški. Obiščete lahko tudi spletno mesto Zillow in vnesete svoj naslov v iskalno vrstico in pritisnete go. Pojavila se bo ocena vaše nepremičnine, skupaj z nedavno primerljivo domačo prodajo v vaši soseski.

Korak

Ugotovite, koliko dolgujete na hipoteko. Vaše stanje hipoteke se bo nahajalo na vaši izjavi. Predstavnik servisne službe pri hipotekarnem posojilodajalcu vam lahko zagotovi tudi stanje na hipoteki.

Korak

Odštejte stanje na vašem posojilu in pošteno tržno vrednost vašega doma, da določite znesek kapitala. Dom, vreden 100.000 dolarjev z bilanco 80.000 dolarjev, ima lastniški kapital v višini 20.000 dolarjev.

Korak

Razdelite vrednost lastniškega kapitala v višini 20.000 $ s pošteno tržno vrednostjo 100.000 $, da dobite odstotek kapitala, 20 odstotkov.