Kazalo:
Vedno je dobra ideja, da sledite pravilnemu postopku in zadržite najemnino, ko vaš najemodajalec zavrne izpolnitev svojih pogodbenih obveznosti z izvajanjem potrebnih popravil na vašem najemnem premoženju. Vendar pa lahko vaš najemodajalec vloži zahtevek za izselitev zoper vas zaradi pomanjkanja plačila. Ne skrbite; imate pravico, da zadržite najemnino, in lahko pošljete obrambno pismo proti izselitvi.
Korak
Vnesite svoje ime in naslov na zgornji desni strani pisma. Z dvojnim presledkom in levo poravnajte ime in naslov vašega najemodajalca. Dvakrat spet prostor in postavi datum.
Korak
Začnite pismo z razlago situacije in se prepričajte, da ste vključili vaš naslov. Na primer: »Obvestilo o izselitvi je bilo pred kratkim posredovano v last: (naslov).« Nato ponovite, kaj pravi obvestilo o izselitvi.
Korak
Navedite, da delujete v okviru svojih zakonskih pravic in da imate dokaz o tem, zakaj zadržujete najemnino. Na primer: "V skladu z našo najemno pogodbo je vaša dolžnost, da kot najemodajalec opravite potrebna popravila premoženja. Imam in vam lahko ponudim pisma, ki zahtevajo popravila, ki jih niste naredili., Dokler ne opravim potrebnih popravil, lahko zadržim najemnino na depozitnem računu."
Korak
Ponovite, da se denar hrani v hrambi in da ste ga pripravljeni dati v najem lastniku, ko opravite popravila.
Korak
Navedite, da ne boste zapustili prebivališča in ste pripravljeni in sposobni braniti se pred tem obvestilom o izselitvi, če vas najemodajalec odpelje na sodišče.
Korak
Pojasnite, kako lahko najemodajalec stopi v stik z vašim odvetnikom. Končajte pismo z "S spoštovanjem, (vaše ime)."
Korak
Natisnite in podpišite pismo. Napišite datum poleg podpisa.
Korak
Pošljite pismo s priporočeno pošto in shranite kopije vseh vaših pisem.