Kako izračunati bruto življenjsko površino

Čeprav obstaja veliko dejavnikov, ki vplivajo na vrednost doma ali druge stavbe, je bruto življenjska površina morda najpogosteje obravnavana. Bruto življenjska površina je opredeljena kot vsota notranjih, končnih, popolnoma nadzemnih prostorov. Podstrešja, pritrjene garaže in vhodi so izključeni, tudi če so končani. Poleg tega zahteva, da je bruto stanovanjska površina popolnoma nad zemljo in v zaprtih prostorih, pomeni tudi, da je treba izključiti tudi kleti, palube in patije.

Zapri načrt, merilni trak, kalkulator, zvezek in pero na mizi. Kredit: Mr_Twister / iStock / Getty Images

Meritve in izračuni

Korak

Ocenite bruto življenjsko površino. Če so na voljo, uporabite načrte, da dobite približne mere vseh notranjih prostorov, ki so popolnoma nad zemljo.

Korak

Izmerite zunanje mere za zgradbe, ki niso stanovanja in zadruge, t.j. zunaj stavbe, za vsako nadstropje stavbe. Za stanovanja in zadruge uporabite notranje dimenzije.

Korak

Razdelite tla na običajne oblike, če so čudne oblike ali izrezi. Na primer, če je eno od tal opremljeno s poševnimi koti, razdelite to nadstropje v pravokotnike in trikotnike.

Korak

Prilagodite izračune, če nasprotne stene niso vzporedne, da bi upoštevali neskladnost. To je mogoče doseči z deljenjem območja na pravokotnik in ustrezno število trikotnikov.

Korak

Izračunajte površino vsake etaže z naslednjimi formulami površine - pravokotniki: dolžina x širina; krogovi: πr², kjer je 3.1416 mogoče uporabiti kot približek za π; trikotniki: osnova x višina / 2. Primerjajte svoje vrednosti z ocenami, dobljenimi iz načrtov. Če niso blizu, nato dvakrat preverite svoje izračune.

Korak

Zmanjšajte površino prostora ali stopnišča iz vsakega nadstropja, razen prvega, če zajema več zgodb. Na primer, če je predsoba od 15 do 20 metrov visoka v dveh nadstropjih, bi se te 300 kvadratnih metrov štele za bruto dnevno površino v prvem nadstropju, ne pa v drugo nadstropje. Skupno za drugo zgodbo bi bilo torej treba zmanjšati za 300 kvadratnih metrov.

Korak

Dodajte vse skupne površine, da dosežete bruto življenjsko površino. Ne pozabite, da klet ne vključite v tla, tudi če je kletna etaža končana, delno nad tlemi in ima okna.