Kazalo:
- Znak »Za najem«
Ko se prodaja na domačem trgu zmanjša, nekateri lastniki nepremičnin izposojejo svoje domove, dokler se trg nepremičnin ne začne ponovno dvigovati. Če niste mogli prodati svojega doma, je uvrstitev nepremičnine v najem lahko praktična izbira. Vendar pa je treba opozoriti, da je najem nepremičnin vrsta posla s povezanimi stroški in odgovornostmi.
Korak
Načrtujte svoj čas. Ljudje se pogosto želijo preseliti zgodaj spomladi in pozno poleti pred začetkom novega šolskega leta.
Korak
Pomislite, kakšno vrsto najemnika želite. Ni lahko biti najemodajalec, zato morate imeti realistična pričakovanja.
Korak
Seznam in oglaševanje nepremičnin za najem na več spletnih mestih. Ko opisujete nepremičnine v oglasu, vključite ključne funkcije. Oglaševanje najemnine na internetu je lahko dobra vrednost za denar, še posebej, če vključite slike. Resne poizvedbe radi vidijo fotografije domače kuhinje, dnevne sobe, glavne spalnice, kopalnice in sprednjega vhoda. Lahko tudi oglašujete oddajo v tajnem delu lokalnih časopisov. Poudarite prednosti lokacije, zlasti bližino nakupovanja in šol.
Korak
Na trati spredaj postavite znak »Hiša za najem«.
Korak
Prosite za primerno najemnino. Čeprav je pomembno, da vaš dom cenite konkurenčno, ne poskušajte najemati vaše nepremičnine za več, kot je vredno. Oglejte si mesečne najemnine za podobne nepremičnine na vašem območju.Imejte v mislih tudi, da se potencialni najemniki, ki imajo odlične kredite in dobre prihodke, včasih žali, če potrebujete tako prvo kot zadnjo najemnino spredaj, poleg varščine.
Korak
Razmislite o možnosti »najemnine za lastno«, kjer se odstotek najemnine, ki se plača vsak mesec, uporabi za plačilo za nakup doma za predhodno dogovorjeno nakupno ceno. To daje najemnikom možnost nakupa doma v določenem časovnem obdobju. V tem času so najemniki običajno odgovorni za redno vzdrževanje doma.
Korak
Najem agenta za najem, ki bo oglaševal nepremičnino za vas. Zastopnik bo prikazal nepremičnine in pregledal morebitne najemnike. V povprečju bo pristojbina, ki jo zaračuna zastopnik, približno pol meseca do polnega meseca najemnine.