Kazalo:
Mlinska stopnja določa znesek davka na premoženje, ki ga mora plačati vsak lastnik stanovanja. Ta znesek davka je izražen kot en dolar za vsakih 1.000 $ ocenjene vrednosti nepremičnine; mlin ali na mlin na tisoč. Davki na nepremičnine so občine pogosto izrazili na tak način, zato je lahko koristno razumeti, kako se izračuna mlinski tečaj. Ta stopnja se lahko spreminja glede na davčne spremembe v vašem mestu ali mestu.
Korak
Poiščite trenutno stopnjo mlinov za vaše območje. Stopite v stik z vašo občinsko službo za davke na nepremičnine. Lahko se sklicujete na svojo pogodbo za davek na nepremičnine, če morate najti posebne davke, ki se zaračunavajo za vašo nepremičnino. Večina mlinskih stopenj je dosežena z osnovno obrestno mero, ki jo določi lokalna vlada in prilagojena tako, da odraža dajatve za povečanje davkov za podporo lokalnih storitev. Šolski odbori, gasilci in drugi občinski organi pogosto zahtevajo povečanje davkov za podporo njihovih naraščajočih potreb.
Korak
Pomnožite vaš trenutni mlinski delež s.001, da ga pretvorite v številko, ki bo uporabljena za izračun davka, ki ga dolgujete v zvezi z ocenjeno vrednostjo vaše nepremičnine. Na primer, če je vaša mlinska stopnja 20, jo pomnožimo s.001 in jo pretvorimo v.02.
Korak
Vzemite novo pretvorjeno stopnjo (.02) in jo pomnožite z ocenjeno vrednostjo vaše nepremičnine, da določite znesek davka, ki ga dolgujete za to leto. Na primer, lastnik nepremičnine, ocenjene na 650.000 USD, bi našel znesek davka na nepremičnine, tako da bi najprej pomnožil tečaj 20 za.001 (enak.02) in potem pomnožil.02 s 650.000 $, da bi dolgoval 13.000 $ davka na nepremičnine.
Korak
Spoznajte politiko vaše občine za pobiranje davkov na nepremičnine, da ugotovite, ali morate plačevati davek na nepremičnine letno, polletno ali četrtletno. Nato delite letni znesek davka za dva ali štiri, da določite svoj polletni ali četrtletni znesek plačila.