Kazalo:
Preden začnete z iskanjem naslednjega apartmaja, si poiščite poročilo o zgodovini najema, da ugotovite, kaj bi potencialni najemodajalci lahko izvedeli o vas. To poročilo vsebuje informacije o vašem vedenju v prejšnjih nepremičninah za najem. Najemodajalci se zanašajo na to pri opravljanju iskanja v ozadju, saj lahko navede, kaj lahko pričakuje od potencialnega najemnika. Iščejo rdeče zastavice, kot so zamude pri plačilih in izselitve, ki kažejo na nezaželenega najemnika.
Brezplačno poročilo o izposoji
Zvezni zakon vam daje pravico do enega brezplačnega posebnega potrošniškega poročila vsako leto iz različnih virov, ki vključuje poročila podjetij, ki posredujejo informacije o zgodovini najema. Mnoga od teh podjetij imajo spletno stran, kjer lahko zahtevate brezplačen izvod. Privacyrights.org našteva nekatere ugledne agencije, vključno z LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau in Real Desk Leasing stranjo. Ker je veliko agencij, se obrnite na najemodajalca stanovanja, ki ga nameravate poiskati, da bi ugotovili, katero uporabo uporablja.
Proces aplikacije
Nekatere agencije za obveščanje potrošnikov sprejemajo spletne aplikacije, druge pa zahtevajo prijave po pošti. Vsi zahtevajo identifikacijske podatke, kot so vaše polno ime, številka socialnega zavarovanja, datum rojstva, trenutni naslov in telefonska številka. Če pošljete svojo prijavo, boste morda morali priložiti kopijo dokumenta, ki dokazuje vašo identiteto, kot je vozniško dovoljenje, in dokument, ki potrjuje vaš naslov, kot račun za porabo. Obdobje prejema poročila je odvisno od podjetja. Lahko pride po e-pošti, pošti ali faksu.
Vložitev spora
Predloži spor podjetju, če poročilo vsebuje netočne informacije. V večini primerov morate to storiti pisno. Navedite težavo in predložite kopije vseh dokumentov, ki podpirajo vaš spor. Podjetje bo raziskalo vprašanje z virom informacij. Na podlagi rezultatov bodo agenti po potrebi popravili svoje zapise ali pa jih pustili, kot je, če ugotovijo, da so podatki v datoteki točni. V slednjem primeru lahko napišete opombo, v kateri pojasnite težavo, ki jo bo podjetje dodalo v vaše zapise. Ta opomba bo vključena v prihodnja poročila, ko stranka zahteva kopijo.
Odstranjevanje negativnih informacij
Zaradi negativnih informacij o poročilu o zgodovini izposoje je težko zavarovati stanovanje. Odvisno od vrste teh vnosov boste morda lahko odpravili težavo in odstranili podatke iz zapisa. Če je vaš bivši najemodajalec na primer prijavil poškodovano lastnino, ga kontaktirajte in poskrbite za rešitev. Ko ste rešili težavo, vprašajte najemodajalca, naj to sporoči podjetju, da lahko odstrani negativni vnos.