Kazalo:
Dvojna široka mobilna hiša ponavadi izgubi vrednost, kar lahko oteži prodajo, zlasti če še vedno plačujete posojilo. Na voljo so tudi številni drugi dejavniki, na primer najemnina zemljišča ali zasebno zemljišče, na katerem je stanovanje, in soseska, v kateri se nahaja dvojna širina. Osredotočite se na dobre lastnosti vašega doma, da ga prodate.
Korak
Popravite morebitna problematična področja. Nizki stroški nakupa dvojne širine v primerjavi s palico zgrajenega doma pomenijo, da so graditelji uporabljali materiale nižje kakovosti. Razmeroma mladi dom ima morda že težave, kot so šibke točke v tleh ali razbarvanje na pultu. Noben kupec se ne želi ukvarjati s temi težavami. Pripravite se na dom.
Korak
Poudarite dobre lastnosti vašega doma. Vsak dvoposteljni dom ima lastnosti, zaradi katerih je lahko privlačen za kupca. Lahko je na primer v parku z najnižjo najemnino v mestu, lahko se nahaja v zaželenem šolskem okrožju ali pa je na svoji zemlji, namesto v parku. Pozornost potencialnih kupcev na te lastnosti.
Korak
Najem nepremičninskega agenta, ki je specializiran za prodajo mobilnih hiš. Ne bodo vsi nepremičninski agenti prevzeli mobilno hišo, ker niste lastnik zemljišča, na katerem je. Vendar pa obstajajo nekateri, ki ga bodo prodali za provizijo in tržili dom za vas.
Korak
Cena doma temelji na tržni vrednosti. Ko še vedno dolgujete denar na domu, ga morda poskušate prodati po ceni, ki vam omogoča, da izplačate preostanek svojega posojila. Če je to višje od hitrosti dvojnih širokih domov na vašem območju, boste težko prodali. Raziskave cene drugih dvojnih wides za prodajo v vašem parku ali mestu in ceno vaš dom ustrezno.
Korak
Razmislite o lastniškem financiranju. Kupci lahko še posebej težko dobijo hipoteko za rabljeno mobilno hišo, kar jih lahko odvrne od nakupa vašega doma. Če denarja ne potrebujete vnaprej, lahko ponudite financiranje kupcu, tako da lahko plačate obresti, kot tudi nakupno ceno, čeprav obstaja tveganje, da kupec ne bo plačal s plačili. Če greste po tej poti, se prepričajte, da najemate odvetnika, ki bo delal s papirologijo.