Kazalo:
Kodeks kršitve prihajajo v veliko okusov. V skladu z Code Violation Services Inc, lahko kršitve vključujejo smeti na dvorišču, vzdrževanje vprašanja, zaraščene trate, neodobrenih izboljšav, varnostnih vprašanj ali drugih nevarnih predmetov, ki potrebujejo popravilo v nepremičnine. Ko mesto zabeleži kršitev kode, je lastnini dodeljena pristojbina. Ker se kršitve kode ne pojavijo kot zastavna pravica na iskanju po naslovih, je težko ugotoviti, ali je bila sankcija ocenjena, kar bo zakasnilo zapiranje, ne da bi se obrnili na mesto. Kodeks kršitve imajo način popping up na dokumentacijo nenadoma. Domača inšpekcija in spremljanje mesta lahko razkrijejo kršitve kode.
Korak
Pri nakupu nepremičnine dobite napotnico neodvisnemu domačemu inšpektorju iz lokalne komisije za nepremičnine na vašem območju ali od svojega nepremičninskega posrednika. Nepremičninski odbori in agenti vodijo sezname potrjenih domačih inšpektorjev za kupce in morebitne kupce. Usposobljen, certificiran domači inšpektor prikaže strokovno znanje v gradbeništvu in kodah nepremičnin za področja, ki jih služi, pri tem pa odkrije morebitne težave ob pregledu. Stroški za najem inšpektorja se gibljejo od 300 $ do 500 $ na večini področij.
Korak
Preglejte informacije od domačega inšpektorja. Inšpektorji pošiljajo e-poštna poročila naročniku od 24 do 48 ur po zaključku notranjega pregleda, če ne prej. V poročilu je poglavje, ki je specifično za kršitve gradbenih pravil, ki jih je ugotovil inšpektor.
Korak
Obrnite se na mestnega gradbenega inšpektorja z naslovom nepremičnine. Pisarna gradbenega inšpektorja bo potrdila, ali imajo navedene kršitve morebitne ocenjene pristojbine, ki jih je treba plačati. Če kršitev v vašem poročilu ni bila ocenjena, je jasno, da gre za pristojbine; vendar morate sami popraviti kršitve ali se s prodajalcem nepremičnine pogajati o popravilih.