Ali obstaja prometni davek na nakup nove domače proizvodnje?

Državni zakoni urejajo prodajo mobilnih in proizvedenih domov. Zakoni v različnih državah se lahko razlikujejo, čeprav večina držav pooblašča, da morate plačati prometni davek, ko kupite nov izdelan dom pri trgovcu. Proizvedeni davek na uporabo stanovanja se pobira od osebe, kateri se prodaja novo proizvedeni dom, ali se odpošlje, če je mobilna hišica kupljena zunaj države in nato v državo za uporabo.

Poznajo vse stroške, povezane z nakupom novega doma.

Odgovornosti prodajalca

Potrošnik mora plačati prometni davek pri nakupu novega domačega blaga od prodajalca ali prodajalca mobilne hiše. Na splošno je trgovec odgovoren za zaračunavanje in pobiranje prometnega davka, ko prodaja mobilno hišo. Da bi to dosegli, mora imeti nov prodajalec mobilnih hišic licenco v državi, kjer prodaja prodane domove. Ko kupite novo mobilno hišo, vam mora prodajalec dati tudi kopijo prodajne pogodbe in kopije vseh garancij proizvajalca. Prodajna pogodba mora vsebovati opis doma, skupno ceno, ki jo plačate, in druge pogoje prodaje.

Ko trgovci plačujejo prometni davek

V nekaterih državah trgovci, ki prodajajo nove izdelane ali mobilne hišice, ne kupujejo davka na promet od kupca. Namesto tega trgovec dolguje prometni davek na podlagi tega, kar trgovec plača za dom. Prodajalec ni odgovoren za plačilo prometnega davka, dokler ne proda nove mobilne hiše. Ko kupec prejme financiranje za dom ali prodajalec prejme plačilo, mora trgovec plačati prometni davek na dom v skladu z davčno stopnjo, ki velja v občini prebivališča kupca. Čeprav prodajalec mobilnih hiš ne more zaračunati davka od kupca, lahko trgovec povrne prometni davek, ki ga mora plačati, s povišanjem cene mobilne hiše.

Nakup rabljene mobilne hišice

Če kupujete rabljeno mobilno hišo od lastnika, posojilodajalec, ki financira dom s hipotekarnim ali osebnim posojilom, običajno vidi, da so plačani prometni davki.Če plačujete denar za mobilno hišo namesto financiranja nakupa, ste odgovorni za plačilo prometnega davka, ko se lastništvo mobilne hiške prenese na vaše ime. Praviloma se prometni davek ocenjuje in pobira, ko prijavite dom pri agenciji za motorna vozila v tej državi.

Druge davčne posledice

Če kupite novo izdelano ali rabljeno mobilno hišo, morate plačati davek na nepremičnine na dom, če je dom registriran v imenu posameznika in je pritrjen na beton ali drugo trajno podlago. Proizvedeni domovi, registrirani pri trgovcu ali prodajalcu, ali domovi, ki niso priključeni na ustanove, ki so registrirani za posameznike, so obdavčeni kot osebna lastnina. Mobilne hišice so običajno oproščene davkov od prodaje in uporabe, če je dom trajno pritrjen na nepremičnine in je podvržen lokalnim davkom na nepremičnine. Prodajni davki, plačani na mobilnem domu, se lahko odbijejo od davka na vašo zvezno davčno napoved.