Kazalo:
Zime v Minnesoti so lahko ostre in nepopustljive. Državni tožilec ima posebne pravne primere v zvezi s pravicami lastnika / najemnika v zimskem času; vendar spodnja vrstica je, če najemnik ne plača, najemnik ne ostane.
Pravilo hladnega vremena
Zakonodajalec zvezne države Minnesota je sprejel pravilo o hladnem vremenu, ki varuje najemnika pred tem, da ima lastnik toplote odklopljen vir toplote od 15. oktobra do 15. aprila vsako leto, tudi če ni plačal računov za komunalne storitve. Država bo celo šla tako daleč, da bo najemniku pomagala s plačilnimi načrti in možnostmi plačila, da bi ohranila toploto med hladnimi zimami Minnesote.
Izselitev
Lastnik nepremičnine lahko vloži obvestilo o izselitvi proti najemniku kadarkoli v letu, če najemnik ne plača ali krši najemno pogodbo. Dejanje izselitve lahko traja več tednov, od začetka do konca; vendar ni nobenega zakona, ki bi lastniku nepremičnin preprečil, da bi pozimi izselil najemnika.
Premisleki
V skladu z uradom generalnega državnega tožilca Minnesote, tudi če lastnik premoženja zmaga postopek izselitve na sodišču, ima najemnik možnost plačati vse pretekle najemnine, morebitne veljavne obresti, sodne stroške in honorar za odvetnika v višini 5 USD in ostanejo v lasti za preostanek najema. Lastniku nepremičnine pa ni treba podaljšati zakupa, ko je rok potekel.