Kazalo:
Korak
Oglejte si Kako kupiti na dražbi, kako kupiti hišo, kako kupiti in prodati popravilo-zgornji del in kako kupiti izključen dom za več informacij.
Korak
Pridobite se za hipoteko. Pred začetkom ponudbe se pripravite na finančni paket.
Korak
Poglejte v časopisne oglase ali pod "Home Auctions" v rumenih straneh in na spletnih iskalnikih. Pokličite bližnje nepremičninske agente in preverite, ali so seznanjeni z vsemi načrtovanimi dražbami. Dodajte svoje ime na e-poštne sezname lokalnih avkcijskih hiš, da boste opozorjeni na prihajajoče priložnosti.
Korak
Pridobi seznam lastnosti za dražbo. Vnaprej dobite čim več informacij od dražilca, da dobite občutek, katere lastnosti vas lahko zanimajo.
Korak
Obiščite lastnosti bloka. Dražbeniki imajo običajno datum predogleda, v katerem bodo potekali ogledi hiše, čeprav to ni zagotovljeno.
Korak
Imate kateri koli dom, v katerem vas zanima poklicni inšpektor. To lahko stane nekaj sto dolarjev, vendar bo ugotovila kakršne koli pomembne težave, ki vplivajo na vrednost doma, kot so škoda zaradi škodljivcev, napačni temelji ali puščanje. Lahko dobite soglasje, da je dom pregledan kot nepredviden dogodek, vendar ne pozabite, da kakršne koli nepredvidene okoliščine zmanjšajo verjetnost, da bo ponudba sprejeta po najnižji ceni. Druge dražilce prodajajo nepremičnine samo kot so.
Korak
Odločite se, kako visoko ste pripravljeni iti. Z določitvijo najvišje možne ponudbe vam lahko duševno preprečite, da bi porabili več denarja, kot je lahko razumno za nepremičnino, ali izgubili depozit.
Korak
Zavedajte se, da nakup na dražbi vključuje nekatera tveganja. V nekaterih primerih zmagovalne ponudbe ne morete umakniti, čeprav kasneje ne morete zagotoviti financiranja. Kazni za podaljšanje zmagovalne ponudbe so lahko strme, pogosto celo do 25 odstotkov ponudbenega zneska ali karkoli je morda bil depozit za ponudbe.
Korak
Dokončajte svojo hipoteko, če je vaša zmagovalna ponudba. Obrnite se na posojilodajalca čim prej po dražbi, da zaključite financiranje in dokumentacijo.
Korak
Zapri depozit. Za to boste imeli običajno dva tedna do 30 dni.