Kazalo:
Homeownership ima svoje davčne olajšave, vendar odbitek lastnine združenja pristojbin običajno ni eden od njih. Samo najemodajalci lahko odtegnejo te pristojbine kot stroške upravljanja najemne nepremičnine.
Pristojbine in davki
Združenja lastnikov stanovanj zaračunavajo pristojbinam lastnikom nepremičnin ali pristojbinam, ki krijejo stroške vzdrževanja in vzdrževanja skupnosti. Te pristojbine vključujejo stroške skupnostne uprave, zavarovanja, urejanje krajine in vzdrževanja udobja, kot so bazeni, klubske hiše in druga skupna območja. Po podatkih Službe za notranje prihodke lastniki, ki živijo v svojih domovih, niso davčno priznani.
Samo za najemodajalce
Če homeowner najem svoje nepremičnine najemnik, lastniki združenja pristojbine za to premoženje postane "navadne in potrebne" stroške za najemodajalec poslovanja in so zato davčno priznane. Najemodajalci morajo zaprositi davčnega svetovalca za pojasnila o tem ali drugih odbitkih prihodkov od najemnin.