Kazalo:
- Opredmetena in neopredmetena lastnina
- Nepremičnine
- Opredmetena osebna lastnina
- Poslovanje nasproti posamični realni in materialni lastnini
Pravno, materialna lastnina je vsaka lastnina, ki je lahko resnična ali osebna in jo je mogoče dotakniti. Nepremičnino sestavljajo zemljišča ali nepremičnine, ki jih ni mogoče premakniti ali so priključene na nepremičnine, kot so zgradbe, nafta, plin in minerali in drevesa. Osebna lastnina je premoženje, ki se lahko premika, kot so stroji, oprema in pohištvo. Čeprav se nafta, plin, minerali in drevesa obravnavajo kot nepremičnine, potem ko so izkopani, izkopani ali pobrani, postanejo opredmetena osebna lastnina.
Opredmetena in neopredmetena lastnina
Ni vse premoženje oprijemljivo. Na primer, intelektualna lastnina, ideje in dobra volja, ki je vrednost podjetja, ki presega svoja sredstva, so vsa neopredmetena lastnina, ki je lahko v lasti, vendar nima fizične snovi ali obstoja. Notranja davčna služba še ne obdavčuje zamisli ali misli, dokler se neopredmetena lastnina ne prenese, prenese ali proda, ko postane obdavčljiva. Ko je ideja patentirana ali zaščitena z avtorskimi pravicami, kot na primer z izumom ali knjigo, ideja postane oprijemljiva, zato jo je mogoče ovrednotiti in obdavčiti dohodek od prodaje.
Nepremičnine
Nepremičnina je nepremičnina, ki je nepremičnina. Stvari, kot so nafta, plin, plemenite kovine in stoječi les, so del zemljišča. Če pa se odstrani stoječi les, postane osebna lastnina. Če les proda, se prodaja obravnava kot kapitalski dobiček in ne kot običajni dohodek. Poleg tega obdavčitev nepremičnine temelji na ocenjeni vrednosti nepremičnine in ne na predpostavljeni vrednosti lesa ali drugega naravnega vira na nepremičnini.
Opredmetena osebna lastnina
Opredmetena osebna lastnina je v bistvu vsaka lastnina, ki jo je mogoče premakniti. Nekatere države davčno opredmetena osebna lastnina. Na primer, kmet v državi z davkom za osebno lastnino lahko plača davke na svoje vozilo, kmetijski traktor in govedo. Druge države imajo davek na poslovno osebno lastnino, kot so oprema, vozila in računalniki. Metoda obdavčitve temelji na odstotku vrednosti nepremičnine.
Poslovanje nasproti posamični realni in materialni lastnini
Primarna razlika med poslovno in individualno lastnino je način obdavčitve in stanje, v katerem je nepremičnina. Torej, ali razmišljate o ustanovitvi podjetja ali načrtovanju nakupa novega motornega čolna, preverite svoje državne zakone o obdavčitvi. Morda boste obdavčeni z vašo dejansko in opredmeteno osebno lastnino, ki je niste pričakovali.