Kazalo:
Gated skupnosti in zasebne skupnosti se razlikujejo od drugih vrst pododdelkov ali glavnih načrtovanih skupnosti, ker imajo zaprte ali zasebne skupnosti zasebne ulice. Javnost ne more uporabiti virov znotraj skupnosti brez dovoljenja lastnikov nepremičnin ali družbe za upravljanje nepremičnin. Zasebne in zaprte skupnosti imajo pridružitvene pristojbine, ki zajemajo vzdrževanje skupnih prostorov in vseh stavb pod nadzorom združenja. Gated skupnosti lahko obstajajo v zasebnih skupnostih tako, da ločijo ločeno delitev znotraj celotnega glavnega načrta z vzpostavitvijo funkcionalnih vrat ali stražarskih hiš za omejevanje dostopa.
Dostop
Tako zaprte kot zasebne skupnosti zagotavljajo merilo izolacije, čeprav so zaprte skupnosti s ograjo in vstopnimi ovirami. Včasih vrata uporabljajo kartice ali številčno kodo, da odprejo vrata, drugi pa fizično oskrbujejo vrata s spremljevalci ali jih združijo, odvisno od časa dneva. Pogosto telefon zunaj vrat povezuje obiskovalce s prebivalci, ki vtičijo kodo, da odprejo vrata na daljavo.
Vrste
Vse vrste stanovanjskih skupnosti so lahko zaprte ali označene kot zasebne, zato ni treba, da so vrata za zasebna. Enodružinske enote, glavni načrti, pripadajoče skupnosti s stanovanjskimi hišami, stanovanji ali mestnimi domovi in mobilnimi domovi lahko zaposlijo vrata za omejevanje dostopa do skupnosti. Zasebne skupnosti se lahko označijo tudi za starostno usposobljene, kjer mora biti 80 odstotkov prebivalcev starih nad 55 let. Te skupnosti imajo pogosto pravila, ki omejujejo čas, ki ga otroci lahko obiščejo.
Premisleki
Gated skupnosti zapletajo sprejemanje obiskovalcev ali domačih ponudnikov storitev, ker vsakdo, ki nima vhodne kartice ali kode, potrebuje dovoljenje za vstop, medtem ko lahko v zasebnih skupnostih obiskovalci vozijo neposredno do doma. Občine z zaprtimi vrati imajo običajno višje mesečne pridružitvene dajatve, da bi se prilagodile stroškom obratovanja in vzdrževanja vrat. Življenje v zaprtih občinah upočasnjuje vhod in izstop med izpadom električne energije ali ko ena od vrat moti delovanje.
Koristi
Življenje v zaprtih skupnostih lahko zmanjša kriminal, čeprav je možno slediti prebivalcu v omejeno skupnost v vozilu. Vrata imajo senzorje, da ostanejo odprti, ko jih pravilno sproži koda, vendar kriminalci želijo imeti hiter dostop iz skupnosti in vrata odprejo za izhod. V primerjavi z zasebnimi skupnostmi so zavarovalne premije za vozila in domače zavarovalnice lahko nižje. Ena od največjih prednosti skupnosti, ki temeljijo na zasebnosti, ali zasebnosti ali skupnosti je, da je cestni promet nižji. Korist zasebne skupnosti pred gated eno je hitrejši in lažji dostop v in iz za prebivalce, goste in nujne storitve.