Kako popraviti hišo za prodajo

Če želite prodati svojo hišo, jo boste morali pripraviti za dajanje na trg. Veliko domov potrebuje le manjše popravke ali popravila, preden jih je mogoče prodati. Sledite tem korakom, da popravite hišo za prodajo.

Popravite hišo za prodajo

Korak

Obarvajte zunanjost vaše hiše. Če je vaš dom videti malo siv ali utrujen, ga smrekajte tako, da pobarvate zunanjo stran hiše v enaki barvi ali malo svetlejšo. Če hiša ni treba pobarvati, potem razmislite tlak pranje, ki bo veliko cenejši. To je tudi čas za zamenjavo delov, ki se zlomijo ali se obrabijo, če barva ne bo izboljšala videza.

Korak

Natančno preverite streho in žlebove. Zamenjajte skodle, ki so manjkajoče, raztrgane ali zlomljene. Zlomljene skodle lahko povzročijo, da je vaša celotna hiša v slabem stanju. Odstranite žlebove in očistite vse odpadke. Prepričajte se, da so vsi odvodi v dobrem stanju.

Korak

Rastline sezonskih cvetov zunaj. To dodaja malo barve zunaj hiše in je poceni način, da takoj narediti dom videti dobro oskrbo. Dodate lahko okenske škatle s cvetjem, posadite rože na dvorišču in postavite velike rastline na verando. Poskrbite, da bo vaša trata vedno košena in da bodo vsa grmičevja obrezana nazaj na razumno dolžino. To je tudi čas, da drevesno službo odstranimo z mrtvih dreves.

Korak

Bodite pozorni na okna. Očistite okna, dokler ne zasvetijo. Popravite okna, ki so zlomljena, in zamenjajte polkna, ki padajo ali manjkajo.

Korak

Popravite vse ograje ali vrata. Popravite poškodovane dele ograje in zamenjajte vsa delovna mesta, ki so negotova. Odstranite rjaven ali neuporaben del ali igrače, kot so nihajni kompleti.

Korak

Preverite tla. Vse vaše preproge naj bodo profesionalno očiščene in zamenjajte vsako preprogo, ki ne pride čisto. Očistite in lomite lesena tla, dokler ne zasijejo. Postavite preproge na morebitne težave na lesenih tleh, ki jih ni mogoče popraviti. Postavite tekače za preprog na zelo prometna območja.

Korak

Dodajte nekaj barve. Obarvajte vse prostore, ki jih je treba osvežiti ali ki imajo netradicionalne ali nevtralne barve. Nevtralne barve ponavadi povečajo prostor. Off-beat barve ponavadi prestrašiti kupce proč, zaradi dela, ki jih morda morali storiti, da se določi delo barve, ki jih ne marajo.

Korak

Zamenjajte žarnice. Uporabite žarnice z višjo močjo po vsej hiši. Svetlejša je soba, večja je. Razmislite o dodajanju svetilk ali razsvetljave v slabo osvetljene prostore. Majhne naložbe v razsvetljavo imajo lahko velike donose od kupcev.

Korak

Odpravite osebno nastavitev hiše. Kupci želijo biti sposobni vizualizirati življenje v hiši. To je težko narediti s slikami nekoga drugega, zato odstranite vse osebne slike in pretiravanje.

Korak

Počisti nered. Nihče ne želi videti vaših kupov pošte v zadnjih nekaj tednih ali vseh igrač, ki jih imajo vaši otroci. Uredno poravnajte vse pilote in postavite revije v stojalo. Vse številke naj bodo čim jasnejše, saj je zaradi tega vaša hiša videti večja.

Korak

Počisti hišo. To je nekaj, kar veliko ljudi pozablja, vendar globoko čiščenje hiše je ključnega pomena za privabljanje potencialnih kupcev. To pomeni čiščenje podstavkov, brisanje prahu celotne hiše od vrha do dna, sesanje / brisanje vseh tal in samo navadno sijaj.

Korak

Pripravite jedilnico. Postavite prt in postavite mizo za štiri ljudi. Uporabite steklovino, sveče in osrednji del. To postavlja privlačen prizor potencialnim kupcem.

Korak

Naredite vse postelje in zamenjajte staro perilo. Kupite blazino, da ustvarite udobno spalnico za potencialne kupce. Spalnice morajo biti mehkejše in videti so živele v romantiki.

Korak

Bodite pozorni na kuhinjo. Obarvajte omare, če je potrebno za nov videz. Odstranite pretirane aparate in jih shranite. Postavite sklede svežega sadja in svežega cvetja na števec. Če želite spremeniti videz zastarelih omar, dodajte strojno opremo.

Korak

Zamenjajte ali očistite strojno opremo v kopalnici. Temeljito očistite fugirno maso. Kupite belo zaveso za tuš, da resnično odprete kopalnico in nevtralizirate druge barve. Odstranite vse nerede. Prižgite dišečo svečo in namestite ventilator, če ni prisoten.

Korak

Investirajte v nekaj regalov za klet. Kleti ponavadi zbirajo junk, in imajo police vam bo dala prostor za shranjevanje vse.

Korak

Očistite vse naprave, kot so klimatska naprava, grelnik tople vode in peč. Tako bodo ti izdelki videti novejši in dobro vzdrževani.

Korak

Pripravite vse kletne prostore, ki izgledajo začasno. Če imate TV in kavč v kleti, uporabite zavese za ustvarjanje "stene" in dopolnite videz sobe. Dodajte končno mizo in mizico za kavo, da bo videti tako, da bo živel v in bolj kot soba v vašem domu.

Korak

Očistite tla garaže. Razmislite o barvanju, če redno čiščenje ne odstrani vseh madežev. Prepričajte se, da so garažna vrata čista in brezhibna. Vlagajte v garažna vrata, če jih še ni.

Korak

Dodajte kljuke na stene vaše garaže, da namestite kolesa, igrače in športno opremo. Dodajte enote za shranjevanje na strop, ki jih lahko po potrebi spustite za enostaven dostop.