Kazalo:
Dolžniški instrument je pogodba med posojilodajalcem, stranko, ki daje posojilo, in posojilojemalcem, ki izposoja denar. Dolžniški instrument posojilodajalcu omogoča posojilo posojilojemalcu, ki obljublja odplačilo posojila. Med običajnimi vrstami dolžniških instrumentov so hipoteke, posojila, obveznice, najemi in pojasnila.
Bond
Obveznica, ki se včasih imenuje tudi varščina s fiksnim donosom, je vrsta dolžniškega instrumenta, ki spominja na posojilo, ki ga je investitor dal podjetju ali vladi. Posojilo se vrne v določenem časovnem obdobju s fiksno obrestno mero in je pogosto zavarovano za financiranje projektov.
Posojilo
Posojilo je dolžniški instrument, kjer ena stranka, posojilodajalec, drugi stranki, posojilojemalcu, denarju, premoženju, premoženju ali materialnemu blagu daje obljubo posojilojemalca, da bo posojilo odplačano z obrestmi in finančnimi stroški. Posojila so lahko odprta kreditna linija z omejitvijo, na primer s kreditnimi karticami, ali pa so lahko enkratna enkratna posojila, kot je na primer posojilo za nakup avtomobila. Za večja posojila lahko posojilodajalci zahtevajo, da je posojilo zavarovano s premoženjem za zavarovanje.
Hipoteka
Hipoteka je zavarovana zastavna pravica ali posojilo za stanovanjske nepremičnine. Posojilo je zavarovano s pripadajočim premoženjem. Natančneje, če posojilojemalec ne plača, lahko posojilodajalec prevzame premoženje za izpolnitev neporavnanega dolga.
Najem
Najem je dogovor med lastnikom nepremičnine in najemnikom ali najemnikom. Najem je vrsta posojilnega instrumenta, ker zagotavlja redno plačilo najemnine od najemnika lastniku in s tem ustvarja zavarovani dolgoročni dolg.