Kako prihraniti denar za hišo

Ko gledate proti nakupu hiše, imate dovolj denarnih rezerv, ki povečujejo vašo sposobnost obvladovanja stroškov, povezanih z nakupom. Pri določanju, koliko prihranite, faktor v plačilu, stroški popravila doma, stroški zaprtja in novo ali potencialno višje mesečno plačilo. Boljša denarna pozicija bo zmanjšala vaše stroške zapiranja iz žepa.

Obreži te stroške

Zmanjšajte ponavljajoče se račune

Z nakupi cene za velike mesečne stroške, boste verjetno našli znatne prihranke, medtem ko ohranja vaše bistvene storitve. Poleg tega si vzemite trden pogled na svoje internetne, kabelske in mobilne telefonske načrte. Premaknite se na nižjo ceno ali sprejmite manj razpoložljivih kanalov, da boste prej dosegli svoj cilj lastništva domov.

Sprejeti proračun

Oblikovanje in mesečnega proračuna dokumentira vaše navade porabe in identificira področja, kjer lahko zmanjšate stroške. Ustvarite preglednico, ki prikazuje mesečni neto dohodek po obdavčitvi. Po vnosu ponavljajočih se mesečnih stroškov, kot so računi za kreditne kartice in plačila avtomobilov, boste prišli do razpoložljivega dohodka, ki financira vaš odliv gotovine.

Prekinitev za jutranjo kavo ali prenos najnovejših melodij vsak teden se morda zdi kot nepomemben strošek. Dodatek k plinom, hrani in drugim stranskim stroškom pa bo zagotovil močno sliko o tem, kam gre vaš denar. Z rednim pregledovanjem preglednice in sprejemanjem odločitev, ki so skladne s ciljem nakupa doma, boste hitreje zbrali sredstva.

Povečajte svoje prihranke

Avtomatski depozitni račun

Ko se zavežete k mesečni prihranki, se ne zanašajte na moč volje za deponiranje teh sredstev v hipoteko. Namesto tega ustvarite samodejni odbitek na izplačane plače, ki pošlje dolarje neposredno v ta račun. Če načrtujete nakup doma v roku enega leta ali dveh, bo tradicionalni račun varčevanja ali denarnega trga ohranil tekoča sredstva.

Preusmeritev dodatnih sredstev

Povečajte svoj avtomatski načrt varčevanja z zmanjšanjem prispevkov za druge programe varčevanja. Preusmerite te na voljo dolarje v hipotekarni sklad. Poleg tega razmislite o zmanjšanju vaših načrtov počitnic in odlaganju nakupa novega avtomobila, ladje ali luksuznih izdelkov. Usmerite to dodatno gotovino v vaš naraščajoči sklad za nakup doma.

Poišči skrite prihranke

Z nekaterimi prilagoditvami življenjskega sloga boste verjetno prepoznali več načinov za ustvarjanje sredstev za nakup doma. Pridobivanje druge zaposlitve, selitev v družino ali prodaja osebne lastnine se lahko izkaže za presenetljivo uspešno. Če je na obzorju poroka ali praznik, se odreknite darilom in zahtevati denar za hipotekarni sklad. Z obravnavo varčevalnega procesa kot igre, ki jo boste končno zmagali, boste verjetno lažje pazili na nagrado.

Vaš proračun za nakup doma

Zdaj, ko ste racionalizirali svoje funkcije za zmanjšanje stroškov in prihranke, razvite proračun za dejanski nakup na domu. Vaš polog plačuje vse ostalo, saj transakcija ne more nadaljevati brez nje. Po domačem pregledu, boste verjetno morali dokončati določeno stopnjo popravil doma. Premični stroški se lahko razlikujejo glede na kompleksnost in razdaljo premika. Če želite prihraniti nekaj denarja, naredite svojo embalažo in prevažajte vsaj nekaj opreme in zabojev.

Možnosti plačila

Morda vam ne bo treba potiskati toliko denarja za polog, kot mislite. Čeprav je običajno 20-odstotno plačilo, lahko običajna posojila zahtevajo le 5 odstotkov prodajne cene. Če ste prvič kupec doma ali imate nižji dohodek gospodinjstva, menite, da je posojilo zvezne uprave za stanovanjske zadeve potrebno 3,5-odstotno. Upravičeni veterani se lahko kvalificirajo za hipoteko brez plačila preko urada za veterane.