Kazalo:
Zahtevek za stanovanjsko posojilo, ki se bolj pogosto imenuje vloga za hipotekarno posojilo, je specializiran dokument, ki ga vsak posojilodajalec zahteva od svojih posojilojemalcev. Z uporabo informacij, vsebovanih v vlogi, hipotekarni posojilodajalec zgradi datoteko, ki bo pregledana in nato sčasoma odobrena ali zavrnjena za financiranje. Sredstva in obveznosti hipotekarnega posojilojemalca so dve ključni sestavini vsakega zahtevka za stanovanjska posojila.
Sredstva za posojila na domu
Hipotekarni posojilodajalci običajno zahtevajo, da njihovi posojilojemalci izpolnijo obrazec, ki ga je objavila zvezna nacionalna hipotekarna zveza: enotna stanovanjska posojila, ki se običajno imenuje Fannie Mae obrazec 1003. Prosilci za hipotekarno posojilo morajo navesti seznam sredstev in obveznosti v oddelku VI obrazca. Sredstva, vključena v namene hipotekarnega posojanja, vključujejo polog, gotovino, čekove in varčevalne račune ter delnice in obveznice. Nepremičnine, avtomobili, stanja na računih za upokojitev in neto vrednost podjetja se lahko štejejo tudi kot sredstva na prošnji za stanovanjska posojila.
Obveznosti za posojila na domu
Obveznosti, ki so navedene na obrazcu Fannie Mae 1003, vključujejo vsa mesečna plačila posojil, sedanje hipoteke, preživnino in preživnino ali preživnino. Stroški, povezani z delom, kot so otroško varstvo in sindikalni stroški, se prav tako štejejo kot obveznosti na obrazcu. Pri domači ali hipotekarni vlogi se obveznosti odštejejo od sredstev, da se določi neto vrednost za odobritev ali neodobritev posojil.