Nič manj kot svetlobnik (in jezikovni norček), kot je nekoč dejal Tolkien, da je "kletna vrata" najlepša besedna zveza v angleščini. Toda, če vprašate nepremičninskega agenta, bi se verjetno posmehovali predlogu. Ne, v svetu premikajočih se hiš je daleč lepši izraz: ponor kmetije.
To je na vrhu seznama v nedavnem poročilu RealEstate.com, ki je sledilo cenam na začetni ravni prodaje na domu glede na funkcije, navedene v njihovih opisih. Domači ponori, ki so ogromni, globoki in bolj verjetno keramični kot jeklo, so povečali prodajno ceno doma za več kot četrtino. Ne neposredno, seveda - toda to je funkcija, ki kupcu dodaja določeno vrednost, zlasti skupaj z drugimi udobji.
Poročilo razčleni največje cene voznikov, kot tudi tiste, ki morda niso vredni prenove, preden prodate. Solarni paneli lahko dodajo 40-odstotno prodajno premijo, medtem ko jacuzzi poveča ceno za približno polovico. Druge zaželene funkcije vključujejo clawfoot kadi, trdega tla, karkoli "sredi stoletja" in karkoli "obrtnik."
Na drugi strani, če ste na trgu za nakup, je vredno vedeti, kdaj so to resnične značilnosti in ko realtor poskuša samo prodati nepremičnino. Nazadnje, besede niso edini način za povečanje cene. Nekatere notranje barvne izbire imajo lahko tudi merljiv učinek na to, koliko dobite za svoje mesto. To je vse, kar moraš obdržati v svoji glavi naenkrat, toda ko bo konec, bo izplačilo ogromno.