Kontrolni seznam za nakup mobilne hišice

Nakup mobilne hišice je eden od najlažjih načinov za zagotavljanje cenovno ugodnih stanovanj za vašo družino, hkrati pa nizke stroške vzdrževanja in popravil. Medtem ko so kontrolni seznami dolgotrajni, zagotavljajo, da kupite pravi dom za velikost vaše družine, in vam prihranijo čas in denar, če so potrebna popravila.

Veliko homeowners izbrati priljubljen singlewide stil mobilne hiše.

Strukturni kontrolni seznam

Podroben pregled konstrukcijskih elementov mobilne hiše bo razkril veliko o stanju in vzdrževanju doma. Pregledajte streho; boste želeli veliko previs, da se prepreči, da voda teče znotraj stene in poškoduje izolacijo in stenske obloge. Prepričajte se, da ima dom spustne cevi ali žlebove, ki usmerjajo vodo stran od strukturnih elementov doma.

Bodite prepričani, da je oblazinjenje - običajno narejeno iz aluminija ali vinila - pod priklopnikom in da je v dobri formi. Previdno preglejte spodnjo stran prikolice in poiščite raztegljivo ali raztrgano izolacijo. Če kupujete že v lasti mobilno hišo, ki je že na parceli, državni zakoni zahtevajo, da je mobilna hiša zavarovana s tie-padci in sidri, ki imajo doma pri močnem vetru.

Preglejte stene in strope. Poiščite nagubane stenske obloge in stropne ploščice, ki lahko pokažejo škodo zaradi vode. Poiščite znake gnilobe ali plesnijo, zlasti okoli okraskov in podstavkov, kjer je težko skriti poškodbe s samo barvo. Previdno preglejte tla, da se ne boste upogibali ali ne. Odprite vsa okna in vrata ter testirajte ključavnice za funkcionalnost in varnost.

Mehanski kontrolni seznam

Mehanske funkcije mobilne hiše se nanašajo na električne, ogrevalne in vodovodne elemente v domu. Če je mogoče, vklopite vsak mehanski element, vključno s stikalom za svetlobo, odlaganjem smeti, pipami, straniščem in termostatom. To bo zagotovilo več informacij o tem, kako mobilna hiša deluje kot vizualni pregled in vam bo omogočila, da preverite, ali mehanski elementi delujejo pravilno. Poslušajte kapljice, nenavadno brenčanje, škripanje pasov in vse druge čudne zvoke, ki bi lahko signalizirali morebitna popravila.

Okvir prekinjala mora podpirati 100 amperov ali več. Vzemite tester tokokroga z vami in preizkusne odprtine, da zagotovite ustrezen pretok električnega toka. Odstranite prednjo ploščo iz stikala ali električne vtičnice in preglejte ožičenje za oznake za strjevanje. Prav tako pazite na aluminijasto ožičenje, ki je nevarno za požar in ni več sprejemljivo za uporabo kot vodnik. Preverite izolacijo za stensko oblogo zaradi ustreznosti.

Preglejte grelne kanale in prezračevalne odprtine, preverite, ali so zaprte, luknje, ki bodo povzročile izgubo toplote, in plesni. Vprašajte prodajalca, kakšen je vir goriva, in se obrnite na dobavitelja za predvideni proračun. Družba to oceno določi tako, da pregleda zneske uporabe prejšnjih rezidentov.

Vodovod in grelniki vode ponavadi predstavljajo veliko težav za nove kupce. Napajalni vodi morajo biti bakreni, CPVC ali PEX cevi. PVC cevi so namenjene samo za drenažne in prezračevalne cevi, saj ne vzdržijo visokih temperatur. Prepričajte se, da so cevi pod priklopnikom pravilno izolirane, da preprečite razpoke v hladnih letnih časih. Grelniki vode morajo biti ravni in opremljeni z zapornimi ventili za popravila in vzdrževanje.

Kontrolni seznam za nakup novega

Ko kupite novo mobilno hišo, prosite za vse cene in garancije v pisni obliki. Nakupujte za najboljšo ceno za preselitev in postavitev doma. Pridobite najnovejše informacije in priročnike o garancijah in napravah. Prepričajte se, da je prodajalec licenciran pri diviziji motornih vozil ali na oddelku za varnost na avtocestah in motorna vozila. Če kupujete celoten model, boste prejeli en naslov za dom tako, kot bi to storili z avtomobilom. Vendar pa ima dvojni model dva naslova, enega za vsako polovico doma.

Kontrolni seznam za rabljeno uporabo

Če kupujete rabljeno mobilno hišo, lahko še vedno zahtevate pisno zagotovilo, ki obljublja, da bodo vse večje naprave, mehanske naprave in konstrukcijski elementi doma delovali, ko boste prevzeli posest. Prav tako razmislite o skritih dodatkih, kot so stroški za kanalizacijo in stroški vzdrževanja, zlasti če se nahajate v parku mobilne hiše. Previdno preglejte vašo pogodbo in v pisni obliki zagotovite ustne dogovore. Bodite pozorni tudi na zunanje dele sklopov. Poskrbite, da bo za vas in vaše goste dovolj parkirišča, kot tudi dovolj prostora za preobrat. Prav tako poglejte drevesa v bližini vašega doma in razmislite o njihovem stanju pred nakupom doma. Prodajalca lahko prosi, da odstrani drevesa, če predstavljajo neposredno grožnjo za lastnino.