Kazalo:
Pogodba je pravni dokument med dvema strankama. Da bi bila izvršljiva, mora pogodba vsebovati sedem elementov. Medtem ko se bolj specifične zahteve lahko razlikujejo glede na državo, pa osnove pogodbenega prava zahtevajo, da teh sedem elementov obstaja ne glede na to, kje je pogodba oblikovana. Če manjka tudi eden, se lahko pogodba razveljavi in stranki se oprostita vseh obveznosti.
Ponudba
Ponudba je začetek pogodbe. Ena stranka mora predlagati ureditev drugim, vključno z določenimi pogoji. Na primer, če je predlog ponudba za nakup majic, mora vključevati količino, ceno in datum dobave. Ko je ponudba posredovana drugi stranki, ima pravico sprejeti, zavrniti ali spremeniti ponudbo. Če ga zavrne, ponudba umre. Če ponudbo spremeni, prvotna ponudba umre in njegove spremembe postanejo novo protipostavko, ki jo lahko druga stranka sprejme ali zavrne.
Sprejem
Ponudbo lahko sprejmete pisno, osebno ali po telefonu. Sprejem mora biti preprosto sporočen ponudniku, z očitno izjavo, da namerava prevzemnik biti vezan na pogoje kupca. V skladu s pravilom »poštnega predala«, ki se uporablja v večini držav, se ponudba šteje za sprejeto, ko jo prevzemnik postavi v poštni predal ali pošlje e-poštno sporočilo, tudi če ga ponudnik nikoli dejansko ne prejme.
Upoštevanje
Upoštevati je treba nekaj, kar pogodbenice sklepajo za izmenjavo. Na splošno ena stranka zamenja denar za nepremičnine ali storitve, stranke pa lahko izmenjujejo nepremičnine ali storitve, dokler sodišče ugotovi, da ima vsaka stranka zadostno vrednost.
Kompetence / zmogljivosti
Pristojnost, imenovana tudi pravna sposobnost, je zmožnost stranke, da sklene pogodbo. Najpogostejši razlog za nesposobnost je starost. Stranka mora biti stara vsaj 18 let, da sklene pogodbo. Če mladoletnik podpiše pogodbo, ima pravico odpovedati pogodbo. Drug razlog za nezmožnost je duševna bolezen. Oseba, ki je nezmožna zaradi bolezni ali invalidnosti, ki ne razume pogojev pogodbe, ki jo je sklenila, ima pravico razveljaviti sprejetje ponudbe in razveljaviti pogodbo. Nazadnje, oseba, ki je pod vplivom drog ali alkohola, se lahko šteje za nesposobnega, če je druga stranka vedela ali bi morala vedeti, da je prizadeta oseba vplivala na njegovo sposobnost razumevanja in svobodne privolitve v pogodbo.
Vzajemno soglasje
Na splošno zakon predvideva, da se pristojna stranka svobodno strinja s pogodbo. Če pa je bilo soglasje pridobljeno na podlagi uničenega, zaradi prisile ali zaradi izvajanja neprimernega vpliva, se soglasje stranke šteje za neprostovoljno in pogodba je nična.
Zakonitost
Pogodba je izvršljiva le, če je dejavnost v pogodbi zakonita. Na primer, oseba ne more skleniti pogodbe z nekom, da bi izvršil napad, umor ali drugo kaznivo dejanje. Poleg tega so pogodbe o delitvi loterijskih dobitkov v državah, kjer so igre na srečo nezakonite, zamrznjene.
Pisanje
Vse pogodbe ne smejo biti v pisni obliki, vendar morajo biti v skladu s statutom goljufij določene pogodbe pisne, da so lahko izvršljive. Za vse transakcije, ki vključujejo nepremičnine (tj. Najem ali prodajo doma), se zahteva pisna pogodba, vse obljube za sklenitev zakonske zveze, kakršni koli dogovori za plačilo dolga tretje osebe in vse transakcije, pri katerih izvedbe ni mogoče zaključiti v enem letu od pogodbe. podpis.