Kazalo:
Predkvalifikacija s hipotekarnim posojilodajalcem je ugodnejša za kupce kot za prodajalce ali nepremičninske agente. To je lahko prvi korak pri ugotavljanju, ali ste upravičeni do stanovanjskega posojila. Zagotavlja idejo kupne moči in lahko ugotovi, ali morate delati na kreditih, financah ali drugi logistiki. Prodajalci na splošno dajejo prednost predhodni odobritvi hipotek, kar je bolj temeljita analiza in močnejši kazalec upravičenosti kupca.
Stik s strokovnjaki za hipoteke
Lahko se predkvalificira za stanovanjsko posojilo pri banki, kreditni uniji ali hipotekarni družbi. Običajno lahko izbirate med neposrednim posojilodajalcem, ki daje posojila, ali hipotekarnim posrednikom, ki deluje kot enotna referenčna točka za več posojilnih družb. Ker predkvalifikacija ne zahteva nujno dokumentiranih dokazov o vaših financah ali kreditih, bi morala zadostovati telefonski ali pisarniški sestanek s strokovnjakom za hipoteko. Veliko posojilodajalcev in posrednikov tudi vam omogočajo, da prequalify online.
Natančno vodenje številk
Vaša predkvalifikacija je tako dobra kot informacije, ki jih posredujete. Čeprav vas lahko posojilodajalci predkvalificirajo na podlagi zaznane kreditne ocene, ocenjenega dohodka in dolga, je najbolje, da dostopate do vaše kreditne ocene. Z vašo kreditno točkovanje, mesečna plačila dolgov in informacije o računu, kot so prestopništva, nedavni stečaj ali izročitve v zaprtju, lahko posojilodajalci zagotovijo natančnejšo predkvalifikacijo posojila. Te podrobnosti, skupaj z grobim datumom zaposlitve, bruto plačo in zneski, ki jih morda potrebujete za predplačilo, prav tako pomagajo posojilodajalcem pri oblikovanju najbolj natančnih podatkov.