Kazalo:
Lastnik nepremičnine običajno daruje družinskemu članu ali upravičencu nepremičnino ob njegovi smrti. Postopek prenosa zahteva razčlenjevanje pomembnih dokumentov. Proces prenosa najbolje nadzoruje nepremičninski odvetnik, ki vam lahko skupaj z vašo zavarovalnico in zavarovalnico pomaga pri krmarjenju postopka vložitve, če greste po tej poti. Če tega ne storite, lahko tudi sami prenesete nepremičnine.
Korak
Obrnite se na vaš lokalni okrajni register uradov, da dobite kopijo svojega premoženja, če ga imate. Dokument vsebuje pravni opis vaše nepremičnine.
Korak
Z vašim upravičencem se posvetujte s pooblaščenim računovodjo, da razpravljate o zahtevah za davek na darila, ki bodo morda potrebne ob prenosu vaše nepremičnine. Na voljo so izjeme za davek na darila; vendar veljajo omejitve.
Korak
Prenos nepremičnin ali nepremičnin na določenega upravičenca. Ustvarite živo voljo, ki opredeljuje nepremičnine, vključno z vsemi zemljišči in izboljšavami, kot so vrtine, ribniki in ograje. Registrirajte svojo oporoko v državnem zdravstvenem oddelku, kjer prebivate. Nadaljujte s koraki 4 in 5 za nadomestne možnosti prenosa.
Korak
Določite skrbnika nad premoženjem v obliki sklada, ki ga nadzoruje tretja oseba, ločeno od upravičenca. Podeli pravnemu naslovu skrbnika, ki ji daje zakonsko pravico do upravljanja in nadzora premoženja, in dodeli upravičencu pravičen naslov, ki mu daje zakonsko pravico do prejema in uživanja premoženja.
Korak
Pridobite življenjsko zavarovanje in s tem prenesete svojo nepremičnino v pogodbo. Nepremičnina bo prenesena ob tvoji smrti.