Kazalo:
- Korak
- Opazovanje nezakonitih apartmajev v kleti
- Zaviranje nezakonitih gradbenih načrtov
- Korak
- Načrtovanje izhoda
- Korak
- Premagal hladno
- Korak
- Varnost spodaj
- Korak
Korak
Lastnik nepremičnine potrebuje "potrdilo o skladnosti coniranja", ki dovoljuje pretvorbo v kleti. Potrjuje število dovoljenih stanovanj na nepremičnini in zakonitost predelane kleti. Na primer, recimo, da je klet "dvonadstropne" stavbe, ki ima dva nadzemna apartmaja, spremenjena v tretje stanovanje. Njen spričevalo navaja, da je nepremičnina razdeljena na dve enoti, kar pomeni, da klet ni dovoljen za bivanje. Klet je bila torej dokončana brez dovoljenja mesta - to je nezakonito.
Opazovanje nezakonitih apartmajev v kleti
Zaviranje nezakonitih gradbenih načrtov
Korak
Podstrešni apartma v Chicagu se lahko razširi na katerokoli globino pod talno površino, dokler ima prostor dovolj zaščite pred uhajanjem. Tla in stene morajo biti neprepustne za prodiranje vode s površinske in podzemne vode. Kletni apartmaji morajo imeti najmanjšo višino stropa 7 in pol metrov.
Načrtovanje izhoda
Korak
Stanovanje v kleti mora imeti svoj vstop in izstop. Izhod mora biti dostopen brez prehoda skozi spalnico, kopalnico ali stranišče. Kleti manjše od 800 kvadratnih metrov v večstanovanjskih stanovanjih potrebujejo le en izhod. Izhodi morajo preprečiti vstop glodalcev, odtok dežja in površinske vode, vsa zunanja vrata in okna pa morajo dobro priti in brez razpok.
Premagal hladno
Korak
Kletni apartmaji morajo imeti ustrezno ogrevanje in toplo vodo. Dnevni, jedilni in spalni prostori morajo prejeti naravno svetlobo, zato je v kletnem stanovanju potrebno vsaj eno okno. V apartmaju lahko uporabljate naravno ali mehansko prezračevanje. Vsaka soba mora imeti minimalno stekleno površino najmanj 8 odstotkov površine prostora.
Varnost spodaj
Korak
Mnoga pravila, ki veljajo za redna prebivališča, veljajo tudi za kletne apartmaje. Mesto na primer postavlja standarde za električne in vodovodne sisteme za preprečevanje požarov in poplav. Stanovanja v kletnih prostorih morajo biti opremljena tudi z detektorji dima in zahtevajo detektorje ogljikovega monoksida, če ogrevalni sistem zažge fosilna goriva.