Kazalo:
Proizvedeni dom je zgrajen v obratu in ne na posestvu. Zgrajena je v skladu z zveznimi predpisi in lokalnimi predpisi, nato pa se prevaža na želeno lokacijo. V primerjavi s tradicionalnimi uokvirjenimi domovi je proizvodnja stanovanj na splošno bolj dostopna, hkrati pa omogoča prilagodljivost za nadgradnje. Medtem ko je cena nakupa lahko cenejša, boste morda našli prodajo nepremičnine ne zagotavlja vrnitev, da bi tradicionalni dom.
Proizvedeni stanovanjski profesionalci
Financiranje nakupa tradicionalnega doma razteza proračune mnogih Američanov na prelomno točko. Proizvodnja stanovanj je bolj dostopen način za lasten dom. Običajni stroški proizvedenega doma so manjši od kvadratnega metra prostora, kot je enakovreden strošek za tradicionalno strukturo, od tega datuma objave.
Druge privlačne prednosti proizvedenega stanovanja vključujejo:
- Možnosti financiranja: t Stanovanjski in urbani razvoj ZDA navajajo, da imajo proizvajalci stanovanj na domu bolj prilagodljive možnosti financiranja kot običajni domači kupci. Ker morajo izdelani domovi izpolnjevati specifikacije HUD, kupci dostopajo do njih programi posojil, ki jih financira vlada z nižjimi predplačili in manj restriktivnimi posojili.
- Zgradi do obleke: Iskanje prave hiše na desni strani v pravi soseski je izziv. Z izdelanim domom lahko zgradite dom s potrebnimi funkcijami in ga prenesete na želeno lokacijo.
- Prilagodljivost oblikovanja: Lahko kupite enostransko izdelan dom, ki je cenejši, ali pa kupite večdelni dom z več prostora, ki ustreza življenjskemu slogu vaše družine. Domovi z dvojnim zaslonom so običajna izbira, pri čemer sta dva dela pritrjena na mestu. Tipični ponudniki ponujajo tudi vrsto nadgradenj funkcij, kot so omare, napeljave in talne obloge.
Proizvedena ohišja Cons
Pomanjkljivost nakupa doma prek vladnega programa je, da se pogosto srečujete z več razvojnimi ovirami kot tradicionalni domači kupec.
Med druge izgube proizvedenega stanovanja spadajo:
- Težave z namestitvijo: Kljub uveljavljenim standardom od posojilodajalcev se lahko montaža proizvedenega doma pokaže kot izziv. Nepravilne naprave prispevajo k okvaram temeljev in strukturnim problemom na cesti.
- Nedokončane podrobnostiNekatere izdelane hiše so nameščene brez zaključnih del, kot so trim ali stranski tir, še posebej z dvojnimi in drugimi večsekcijskimi enotami. Pred nakupom se pogovorite o teh podrobnostih. Morda boste morali opraviti te naloge sami ali najeti nekoga, ko boste dobili lastnino. Naprave, kot so grelniki vode, so včasih nameščene v težko pregledanih skladiščnih prostorih. Temeljit prehod do zaključka je ključnega pomena.
- Hitra amortizacija - Proizvedeni domovi ne ohranjajo svoje vrednosti na enak način kot dobro zgrajene ogrodne hiše. USA TODAY poroča v članku iz avgusta 2013, da so podobni novim avtomobilom, ker se amortizirajo takoj po prvi uporabi.