Kazalo:
Skoraj vsakdo se sooča z določeno stopnjo finančnih težav v nekem trenutku svojega življenja in v težkem gospodarstvu se vedno več ljudi znajde v nezmožnosti izpolnjevanja finančnih obveznosti. Če se trudite plačati svoje račune in nimate sredstev za redno plačevanje, lahko vaše posojilo vaš posojilodajalec položi v popustljivost. V nekaterih primerih je lahko vaš položaj označen kot pretirana strpnost. To lahko kaže na večjo težavo pri zaposlovanju vašega posojilodajalca.
Strpnost
Čeprav se lahko vsaka vrsta posojila postavi v vztrajnost, je najpogostejša pri študentskih posojilih in hipotekarnah za potrošnike. Dejanje dajanja posojila v odlaganje je sprejeto kot zaščita pred neplačilom posojil in je splošno znano kot preprečevanje neplačil, označuje floridastudentfinancialaid.org. Posojilodajalec uporablja odpoved, da posojilojemalcu zagotovi začasno prekinitev plačil, zmanjšanje plačil ali podaljšanje roka za plačila in posojilojemalcu omogoči, da dohiti neplačana ali zamujena plačila. Mnogi posojilodajalci bi raje imeli posojilo v strpnosti in dajali posojilojemalcu možnost, da dobi tekoče, namesto da bi odpisala posojilo in izgubila vsa prihodnja načela in plačila obresti.
Sporazum o prenehanju
V večini primerov se od posojilojemalca zahteva, da sklene uradni sporazum o prenehanju. Dogovor o strpnosti je na splošno zasnovan za tiste, ki potrebujejo začasno pomoč, ki jo ujamejo, ugotavlja ninemortgage.com. Običajno je usmerjen k tistim posojilojemalcem, ki so zaostali zaradi začasne brezposelnosti, nepričakovanih zdravstvenih računov ali drugih kratkoročnih finančnih težav. Sporazum o odpuščanju lahko posojilojemalcu omogoči kratko obdobje enega do treh mesecev brez plačila ali le del zapadlega plačila. Večina sporazumov o odtegnitvenih plačilih vključuje plačilne strukture, ki posojilojemalcem omogočajo, da redno plačujejo in dajo vsa zamujena plačila s postopnimi plačili.
Prekomerna strpnost
V nekaterih primerih finančno stanje posojilojemalca postaja vse težje in plačilni napori lahko trajajo več kot nekaj mesecev. Z hipotekarno odtegnitvijo lahko posojilojemalec zahteva načrt spremembe posojila, da bi zmanjšal hipotekarna plačila in jih uskladil z nižjimi dohodki. Posojilodajalec mora odobriti ali zavrniti prošnjo posojilojemalca za spremembo posojila, nekateri posojilojemalci pa so ugotovili, da je njihova zahteva zavrnjena zaradi pretirane strpnosti. Lahko pride do prekomerne strpnosti, ker je posojilojemalec preveč zaostal pri plačilih. Posojilodajalec lahko preprosto raje proda nepremičnino na zaprti prodaji.
Pritožba
Posojilojemalec se lahko zavrne za program za spremembo posojila, čeprav je kvalificiran, v skladu s loanmodificationlawyerblog.com. Posojilojemalec ima pravico do pritožbe zoper odločbo. Posojilojemalec lahko ponovno predloži zahtevo posojilodajalcu ali zahteva ponovno oceno odločbe. Posojilojemalec se lahko ukvarja tudi s storitvami nepremičninskega odvetnika, ki ima lahko večji uspeh pri pridobitvi spremembe posojila.