Kazalo:
Najemni predlog je aplikacija, ki opisuje predlagane pogoje za najem zadevne nepremičnine. Predlog bo vseboval podrobnosti o najemnem prostoru in opisal osnovne pogoje lizinga, ki jih bo moral upoštevati najemnik in najemodajalec. Dokument je napisal najemodajalec ali lastnik stavbe kot dokument o začasnem zakupu. Če pišete najemniški predlog, boste morali pokriti vse pravne vidike najema nepremičnin.
Korak
Dajte dokumentu naslov "Predlog najema" in navedite številko nepremičnine ali številko naročila, ki je navedena na seznamu nepremičnin. Vključite datum, da najemodajalec ve, za kaj se sprašujete.
Korak
Opišite prostore, v katerih pišete predlog za najem, vključno z imenom stavbe, fizičnim naslovom, mestom, državo in poštno številko. Navedite tudi opis števila nadstropij v stavbi, splošni namen najemnega prostora in starost stavbe.
Korak
Navedite podrobnosti o vrsti prostora, ki se najame. To lahko vključuje opis tlorisa, skupne kvadratne metre najetih prostorov in najemnino na kvadratni čevelj. V tem razdelku je prikazano, kako je najemnina razdeljena v kvadratnih metrov. Vključite vse skladiščne prostore ali garažo, vendar jih ponudite v ločenem oddelku, da se ljudje brez avtomobila lahko odločijo za najem brez plačila parkirnih mest.
Korak
Izračunajte skupno najemnino na mesec z vsoto kvadratnih čevljev, prikazanih v prejšnjem koraku, in jo razčlenite za bralca. Na primer, pojasnite, da začetna najemnina vključuje X kvadratnih čevljev, deljeno z Y dolarji. Upoštevajte, da se za najemnino zaračunajo osnovni davki države.
Korak
Navedite dodatne informacije o vključenih parkirnih ali skladiščnih prostorih in številu parkirnih mest, ki so na voljo na osebo v enoti, ki se najame. Navedite, ali so parkirna mesta na voljo samo s plačilom parkirnih pristojbin lokalni upravi ali s plačilom števca. Navedite, da so parkirna mesta odobrila lokalna vlada. Parkirnih prostorov ne morete najeti, če niste upravičeni do tega.
Korak
Opišite morebitne razlike med prvotno zakupno pogodbo in sporazumi o možnostih podaljšanja. Na primer, najemnik ima lahko rahlo povečanje najemnine, ali pa lahko najemna pogodba preide iz letnega obdobja na mesečno pogodbo.
Korak
Končajte predlog najema s prostorom za podpis lastnika in najemnika. Najemni predlog bo veljal, dokler ne bosta pripravljena in podpisana nova pogodba za najemnino.