Kazalo:
Kalifornijski zakonik o civilnem postopku za nezakonito pridržanje kodificira postopek izselitve države. Najemodajalci lahko vložijo nezakonit predlog za pridržanje najemnikov, ki nezakonito podaljšajo svoje najemno razmerje z zavrnitvijo gibanja, ko se njihovo najemno razmerje konča. Najemodajalci lahko vložijo tudi nezakonito odvzemno tožbo proti najemnikom, ki ne plačajo najemnine ali poškodujejo premoženja. Kalifornijska sodišča lahko po zaslišanju odobrijo nezakonitemu odvzemu prostosti lastniku. Najemniki se lahko pritožijo zoper nezakonito sodbo, ki je bila vložena zoper njih, z vložitvijo odložitve izvršitve in pritožbe v skladu z oddelkom 1176 (a) zakonika o civilnem postopku za nezakonito pridržano osebo. Prekinitev izvršitve je pritožbeni postopek za izselitve.
Korak
Pridobite peticijo za prenehanje izvršitve, znano tudi kot prošnja za pritožbo v zvezi z ostankom izvršbe, ki ste jo vložili pri vašem lokalnem vrhovnem sodišču v Kaliforniji.
Korak
Vložite svojo peticijo v zvezi s čakanjem na obravnavo v teku. Ker ste imeli na voljo pet dni, da se odzovete na prvotno nezakonito pritožbo, ki vam jo je dal najemodajalec, ste imeli možnost izpodbijati svojo izselitev, ko je vaš najemodajalec prvotno vložil predlog za izselitev. Če se odločite, da se ne boste preselili, morate izpodbijati presojo vašega lastnika, tako da ostanete.
Korak
Navedite razlog za pobudo. V skladu z zakoni Kalifornije morate pokazati, da boste trpeli izjemne finančne težave, prav tako pa morate dokazati, da vaš najemodajalec ne bo trpel zaradi izjemnih finančnih težav, ker vam bo dovolil, da nadaljujete z najemom od njega.
Korak
Zahtevajte ime sodnega uradnika, ki bo obravnaval vaš primer iz pisarne sodnega uradnika. Običajno bo sodišče odobrilo ali zavrnilo bivanje brez zaslišanja na podlagi vaših dokumentov.
Korak
Posredujte svojo peticijo o prenehanju izvršitve ali prošnji za prenehanje izvršitve v pričakovanju pritožbe sodnemu uradniku, ki je bil dodeljen vašemu primeru.
Korak
Plačajte pristojbino za vložitev sodnega tajnika, da vloži vaš predlog in vročitev postopka. Višine pristojbin se razlikujejo glede na regijo.
Korak
Plačajte mesečno najemnino sodišču, preden je vaša najemnina plačana vsak mesec, če sodišče odobri vašo zahtevo za prekinitev deložacije.
Korak
Vloži prijavo in prošnjo za odvzem najema. Lahko zahtevate, da sodišče ponovno vzpostavi prvotni najem.