Kaj je preostala lastnina?

Preostala lastnina vključuje vso lastnino pokojnega posameznika, ki upravičencu ni izrecno izročena z oporoko. Ne glede na to, ali gre za denar, gospodinjske predmete ali celo za hišne ljubljenčke, ostanek nepremičnine tehnično nima lastnika, razen če je izrecno določeno v oporoki. Kadar ni nobenih rezervacij za preostalo premoženje, morajo sodišča odločiti, kdo prejme premoženje z zakoni o nezakonitosti.

Sodni sistem se pogosto uporablja za identifikacijo lastnika preostalega premoženja v sporu. Kredit: Andreyuu / iStock / Getty Images

Posebna zapuščina

Določeno zapuščino določa določen znesek denarja, določeno premoženje ali določeno vrsto ali vrsto premoženja določenemu upravičencu. Dobrodelne zapuščine delujejo na enak način, le da so namenjene dobrodelnim organizacijam. Kadar volja ali zaupanje ne zagotovi preostalega premoženja ali denarja, ostane preostala lastnina. V večini primerov je preostalo premoženje razdeljeno med dediče zapuščine.

Preostala zapuščina

Preostala zapuščina, znana tudi kot ostanki ali ostanki ostankov, dovoljujejo volji, da zapustijo vse nepremičnine posamezniku, posameznikom ali dobrodelnosti. Ko se plačajo premoženjski dolgovi in ​​upravni stroški zapuščine in se zapustijo zapuščine, se opravijo preostala zapuščina. Kadar je več upravičencev do preostalih volil, bo navadno določil, kolikšen odstotek ostankov bo prejel vsak upravičenec.

Skupna lastnina in ostanki

V večini oporok bo zakonec zagotovil, da bo preostalo premoženje prepuščeno preživelemu zakoncu. Država Kalifornija, Arizona, Nevada, Louisiana, Teksas, Nova Mehika, Washington in Wisconsin so nepremičninske države. V očeh zakona se šteje, da je vsa lastnina, pridobljena v teh državah med zakonsko zvezo, v vsakem zakonu v lasti vsakega zakonca. V skladu z zakoni teh držav lahko oseba le polovico zapuščine zapusti upravičencem, ki niso zakonski partner.

Posebna vprašanja

Če upravičenec oporoke ni več živ in ni imenovan noben drug upravičenec, vsa nepremičnina postane nepremičnina. Meddržavni zakoni države bodo urejali, kako ostanejo premoženje preide na preostale dediče. Ko volja zapusti preostalo nepremičnino dobrodelni organizaciji, se zvezni davki na nepremičnine plačajo samo iz preostalega premoženja, ne pa celotnega premoženja.