Kazalo:
Če imate poškodbo, ki je dovolj resna, da vas ne bo delala, ali tista, ki vas prisili, da preklopite na novo delovno mesto z nižjo plačo, boste morda lahko zaslužili spremembo hipoteke od hipotekarnega posojilodajalca. To bo imelo za posledico nižje mesečno plačilo hipotekarnih kreditov, kar bi lahko pomenilo razliko med tem, ko boste izgubili svoj dom in ga ohranili. Če želite zaslužiti spremembo vašega obstoječega stanovanjskega posojila, boste morali svojemu posojilodajalcu zagotoviti dokazilo o vaši invalidnosti in vpliv na vašo zmožnost zaslužka.
Znižanje hipotekarnega plačila
Če se borite za plačilo mesečnih hipotekarnih računov zaradi invalidnosti, lahko zahtevate nižjo hipotekarno plačilo od trenutnega hipotekarnega serviserja. Vaš posojilodajalec lahko zmanjša vaše plačilo stanovanjskega posojila na enega od več načinov: lahko popravi pogoje vašega posojila, morda spremeni svoje posojilo s 15-letnim fiksnim tečajem na 30-letno posojilo s fiksno obrestno mero. Prav tako lahko spusti vašo hipotekarno obrestno mero ali odpusti del svojega glavnice. Vse te poteze lahko pustite z nižjim mesečnim plačilom, ki ga boste lahko bolje privoščili tudi s svojo invalidnostjo.
Uporaba
Če želite zaslužiti spremembo hipoteke od vašega posojilodajalca, boste morali dokazati, da ne morete več, zaradi finančnega nazadovanja, privoščiti, da vsak mesec plačate vaše domače posojilo. Potem boste morali dokazati, da je vaša invalidnost zmanjšala vašo sposobnost zaslužka. Da bi to dokazali, naredite kopije vseh zdravniških računov ali zavarovalnih zahtevkov, ki dokazujejo, da ste se zdravili zaradi poškodbe. Naredite tudi kopije vseh poročil o incidentih, ki jih je vaš delodajalec vložil glede vaše poškodbe. Prav tako lahko naredite kopije zadnjih dveh plačil, če vas je vaša invalidnost prisilila, da se premaknete na položaj, ki plačuje manj. Pošljite te kopije posojilodajalcu.
Zahtevno pismo
Prav tako boste morali napisati pismo o finančnih težavah. To pismo mora jasno razložiti, kakšno invalidnost ste utrpeli in zakaj je to onemogočilo, da bi si privoščili obstoječa hipotekarna plačila. Po pisanju tega pisma, ga pošljite svojemu posojilodajalcu, ki bo obdržal kopijo tega pisma, saj razpravlja, ali vam bo odobril nižje mesečno plačilo hipoteke.
Pomoč vlade
Posojilodajalci bi lahko bili bolj pripravljeni odobriti spremembo hipoteke danes, zahvaljujoč domači program za prilagoditev domače vlade. Ta program ponuja posojilodajalcem finančno nagrado vsakič, ko spremenijo plačilo stanovanjskega posojila borcem, ki se borijo.Če želite zmanjšati hipotekarno plačilo, ker ste nedavno postali invalidi, pokličite svojega obstoječega hipotekarnega posojilodajalca in vprašajte, če sodeluje v vladnem programu. Večina posojilodajalcev to počne.