Kazalo:
Realne obrestne mere so enostavna za izračun in pomemben ključ za posojanje. Realne obrestne mere odpravljajo učinek inflacije tako, da odštejejo indeks inflacije od obrestne mere. Realne obrestne mere odražajo stopnjo dobička posojilodajalca po upoštevanju stopnje inflacije. Izračun, ki izhaja iz tega, je dejansko merilo dobička, ki je na voljo posojilodajalcu za uporabo denarja v daljšem časovnem obdobju. V preteklosti so realne obrestne mere v povprečju znašale približno 3 odstotke nad stopnjo inflacije za visokokakovostni dolg.
Korak
Izračunajte realne obrestne mere tako, da odštejete stopnjo inflacije od nominalne obrestne mere (trenutna obrestna mera). Realna obrestna mera je obrestna mera, ki jo posojilojemalci in posojilodajalci potrebujejo za poslovanje brez pričakovanja inflacije. Če so obrestne mere državnih obveznic 5%, inflacija pa 4%, potem je realna obrestna mera 1%.
Korak
Izračunajte realnejše obrestne mere tako, da splošno stopnjo inflacije nadomestite z ustreznejšim sektorskim ukrepom. Na primer, namesto uporabe nacionalne stopnje inflacije v raziskavi industrijske rasti uporabite ustrezen industrijski sektor, kot je veleprodajna stopnja inflacije. Te statistične podatke vodi Urad za statistiko dela in druge vladne agencije.
Korak
Izračunajte specifične realne obrestne mere. Spoznajte ustrezno obrestno mero, ki predstavlja ustrezen časovni okvir. Na primer, uporabite 30-letno stopnjo hipoteke, če merite domače hipotekarne obrestne mere. Če kupujete avto, uporabite 5-letno obrestno mero za banko. Uporabite stopnjo, ki odraža najverjetnejši strošek denarja ob upoštevanju premislekov o kreditih in zapadlosti.
Korak
Mesečno stopnjo nominalne inflacije povečamo tako, da odštejemo stopnjo rasti za prejšnji mesec (npr. 0,4 odstotka) in jo pomnožimo z dvanajstimi: (.4 odstotka x 12 = 4,8 odstotka). To število se odšteje od nominalne obrestne mere, da se dobi trenutna obrestna mera.
Korak
Izračunajte pozitivno ali negativno stopnjo donosa vaše naložbe. Če kupite avto s 5% posojilom in izračunate, da je nominalna stopnja inflacije 6 odstotkov, je vaša realna obrestna mera -1 odstotek. To pomeni, da dejansko ustvarjate 1 odstotek na leto, ker je vaša denarna vrednost presežena s stopnjo denarja, prilagojeno inflaciji.
Korak
Vedite, da posojilodajalci pričakujejo realno stopnjo donosa, da bi lahko posojili. Če so obrestne mere negativne, pričakujemo povečanje obrestnih mer ali znižanje inflacije. Ne pozabite, da so obrestne mere sestavljene iz realnih in stopenj prilagoditve inflacije. Združite stopnje, da dosežete stopnjo nominalnih obrestnih mer.