Kazalo:
Če se poskušate odločiti, ali boste namestili bazen v vašem dvorišču, je lahko privlačna potencialna vrednost, ki bi jo lahko dodali domu. Vendar pa koristi niso vedno vredne stroškov namestitve. Ker obstaja veliko negotovosti glede dejanske vrednosti, ki jo dodaja združenje, bi morali biti finančni vidiki le del postopka odločanja. Užitek, ki ga boste vi in vaša družina dobili iz bazena, bi lahko bilo vredno naložbe, tudi če denar, ki ga porabite za to, presega vrednost, ki jo doda vašemu domu.
Vrsta bazena
Vrsta gradnje je najpomembnejši dejavnik, ki vpliva na vrednost bazena. Nadzemni bazeni redko dodajajo vrednost domu, toda bazeni v zemlji pogosto delajo. Po podatkih National Association of Realtors bazeni v zemlji dodajo povprečno okoli 8 odstotkov vrednosti doma, medtem ko nadzemni bazeni ne dodajo nobene vrednosti. Nekatere prodajne pogodbe celo zahtevajo, da prodajalec odstrani nadzemni bazen, preden kupec prevzame dom.
Stanje bazena
Stanje površine in krova bazena bo vplivalo tudi na vrednost, ki jo bo dodala vašemu domu. Celotno vrednost lahko pričakujete le, če je bazen dobro vzdrževan in zgrajen iz kakovostnega materiala. Na primer, bazen s steklenimi vlakni ali površino strehe bo dodal večjo vrednost kot bazen z vinilnim slojem, ki bo na koncu zahteval zamenjavo. Prav tako lahko pridobite nekaj koristi od izboljšav, ki obkrožajo bazen, kot so varnostna ograja ali terasasto pohištvo.
Soseska
Vrednost doma in njenih izboljšav je odvisna tudi od sosednjih domov. Če so bazeni v vaši soseski pogosti, lahko pričakujejo kupce. Vaš dom je lahko razvrednoten, če je edini, ki nima bazena. Po drugi strani pa bi kupci raje imeli dom brez bazena, če nobeden od drugih domov v bloku ne bi imel enega. V soseskah z veliko otroci in hišnimi ljubljenčki boste morda morali porabiti denar za varnostno ograjo, da bi preprečili, da bi kdo pomotoma padel v bazen.
Podnebje
Očitno je, da bodo bazeni privlačnejši v toplih podnebjih kot na območjih, kjer je preveč hladno za kopanje večino leta. V regijah z dolgimi in žgočimi poletji se bazen šteje za standarden in manj jih bo vaš dom zanimal, če ga nima. Na teh področjih bodo stroški vzdrževanja skupine bolj verjetni stroški. V hladnem podnebju pa je plačilo za vzdrževanje bazena lahko težavno, če večine v letu ne morete uporabiti bazena. Bazen na enem od teh območij lahko dejansko zmanjša vrednost doma.